نگهداری موتورخانه ها

Rate this item
(1 Vote)

شرایط  نگهداری موتورخانه ها

 نگهداری موتورخانه ها

در كشور ما به موضوع تعمیر و نگهداری  اهمیت چندانی داده نمی شود و كاری كم ارزش تلقی می شود و معمولا نیرو های شاغل در بخش  نگهداری موتورخانه ها و تاسیسات از كیفیت چندانی در انجام كار خود بر خوردار نیستند جالب است بدانید كه عمر تجهیزات و تاسیسات مختلف در كشور ما  مانند بویلر ، چیلرهای جذبی و تراکمی و تاسیسات جانبی آن بسیار كمتر از میانگین عمر تعیین شده برای آنها می باشد برای اطلاع بیشتر از خدمات شرکت در حوزه تعمیر و نگهداری تاسیسات حرارتی و برودتی برای برجها ، هتل ها و ساختمانهای بلند مرتبه روی این قسمت کلیک فرمایید و برای آگاهای از خدمات نگهداری برای ساختمانهای کم تر از ده واحد به خدمات ويژه شرکت به این قسمت مراجعه فرمایید. . نگهداری موتورخانه ها

نگهداری موتورخانه ها

این مسئله ضرر بسیار سنگینی به اقتصاد كشور تحمیل می كند. در این مورد که عوامل فنی و تحصیل کرده کمتر بعنوان افراد اجرایی اصلی در فعالیت های عملیاتی تاسیساتی حضور دارند  عوامل بسیاری دخیل می باشد  که هریک از این عوامل مانند مسائل فرهنگ کاردر میان تحصیل کردگان و عدم مهارت آموزی عملی در حین تحصیل ، باعث مشكلات در قسمت های مختلفی مثل طراحی، ساخت، نظارت، نگهداری، كیفیت مواد اولیه و… شده است . نگهداری موتورخانه ها

 

هزینه نگهداری از موتورخانه


هزینه اولیه هر تجهیز و سامانه رقم قابل توجهی می باشد که تنها در صورت افزایش زمان استفاده مفید از آن این هزینه قابل توجیه اقتصادی است لذا مسئله اصلی افزایش طول عمر مفید یک سامانه می باشد. برای رفع این مشكل و افزایش عمر مفید یک سامانه تاسیساتی  باید از مرحله طراحی تا اجرا و راه اندازی، پروسه نگهداری توسط گروهی متخصص طراحی ، پیاده سازی و نظارت گردد  نگهداری موتورخانه ها

. در حال حاضر بسیاری از سامانه های تاسیساتی فعال در ساختمانهای مسکونی و حتی اداری  به علت   مشكلات طراحی نامتناسب و یا اجرا و راه اندازی اشتباه ، در نقطه  مناسب و اصلی خود فعالیت نمی کنند. محاسبه اشتباه بار حرارتی و برودتی و یا بالا گرفتن  و غیر واقعی محاسبه نمودن آن ، اغلب  باعث خرید سیستمی بسیار بالاتر از نیاز واقعی ساختمان شده است که این مطلب هزینه های اضافی را در فراِیند تعمیر و نگهداری موتورخانه ها به صاحب سیستم تحمیل می نماید. همچنین در برخی اوقات وقتی که بار حرارتی  و برودتی یک  مجموعه مسکونی  محاسبه گردید ، انتخاب یک سامانه  و یا استفاده  از دو سامانه موازی ولی کوچکتر از هنرهای طراحی است که در پروسه و فرآیند تعمیر و  نگهداری سیستم  باعث کاهش هزینه شده و بسیار به کمک می آید.  نگهداری موتورخانه ها

همچنین شاید بسیار با این مشكل روبرو شده‌اید كه با وجود تجهیزات مختلف تهویه مطبوع در یک ساختمان عمومی و اداری همچنان شرایط هوا مطبوع و قابل استفاده نمی باشد و طراحی بدون توجه به شرایط محیطی از قبیل دما، رطوبت، فشار، نور باعث فعالیت خارج از نقطه مناسب سیستم شده استو از این نظر نیز با گذشت زمان هزینه های بسیار گزافی بابت  تعمیر ، نگهداری و فعالیت اینگونه سامانه ها متحمل می‌شویم.  نگهداری موتورخانه ها عایق بندی موتورخانه

به طور علمی و عملی مسئله  تعمیر و نگهداری  پیشگیرانه ،  استفاده از  نیروی متخصص و آموزش دیده برای انجام امور از لحظه طراحی  تا پایان عمر مفید یک سامانه را شامل می شود و این برخلاف دیدگاهی افرادی است که گمان می کنند که تعمیرات و نگهداری فعالیتی است که هر فعال آچار به دست و غیر ماهری قادر به انجام آن است که متاسفانه این دیدگاه باعث اشفته بازاری در صنعت تاسیسات و تعمیر و نگهداری شده است. نگهداری موتورخانه ها

 

 

تعمیر موتورخانه
تعمیر موتورخانه


۱- عمل به دستورات توصیه شده در دفترچه راهنمای هر دستگاه

۲- اجتناب از دستكاری بی مورد سیستم و تجهیزات آن به هر دلیل

۳- اجتناب از تعمیر دستگاه بدون استفاده و كمك گرفتن از افراد متخصص

۴- انجام تعمیرات و بازدید های  دوره ای به طور منظم و علمی

۵- استفاده از افراد آگاه و متخصص و دادن آموزش مورد نیاز به کاربران نهایی سیستم

۶- بررسی ظاهری وضعیت دستگاه به طور منظم  جهت شناسایی و رفع مغایرت های به وجود آمده در بازدید های دوره ای  نگهداری موتورخانه ها

۷- ثبت خلاصه ای از تعمیرات دستگاه به طور كه همیشه قابل دسترس و استفاده باشد

۸- حفظ اطلاعات دستگاه شامل دفترچه راهنما ، نقشه و… در مكانی مناسب و قابل دسترس  نگهداری موتورخانه ها
 
به نظر می رسد که تاسیسات حرارتی و برودتی برخی از ساختمانها مانند یک مسابقه اتومبیل رانی سرعت  برای خراب شدن پی در پی مسابقه گذاشته اند  و مشتریان نیز گمان می کنند که پرداخت این حجم از هزینه های تعمیراتی امری عادی است در حالی که اصلا به این شکل نمی باشد.

مطمئن باشید هزینه اندک و مداوم  برای نگهداری تجهیزات و تاسیسات ساختمان در مقابل هزینه اولیه چند ده و شاید چند صد میلیونی  قابل توجیه و به صرفه می باشد .برای نگهداری  تاسیسات ساختمان خود  با ما تماس بگیرید  نگهداری موتورخانه ها


تعمیر و نگهداری  موتورخانه


 موتورخانه
سرویس موتورخانه
تعمیر تاسیسات
نوسازی موتورخانه
بازسازی موتورخانه
تعمیر انواع پمپ سیرکوله
تعمیر انواع پمپ زمینی
اسید شویی منابع آبگرم
تعویض منبع انبساط
تعویض منبع دو جداره
تعمیر مشعل گازی
تعمیر دیگ بخار
تعویض پره دیگ
تعمیر دیگ فولادی
تعمیر فن کوئل
تعمیر شوفاژ
نوسازی کامل موتورخانه
هوشمندسازی موتورخانه



تعمیر و نگهداری موتورخانه مجتمع های مسکونی


تعمیر و نگهداری موتورخانه برج ها
تعمیر و نگهداری موتورخانه ادارات
تعمیر و نگهداری موتورخانه بیمارستان
تعمیر و نگهداری موتورخانه استخر سونا و جکوزی





تعمیرات و نگهداری موتورخانه چیست؟



تعریف نگهداری و تعمیرات

کلیه فعالیتهایی که موجب به دست آوردن موارد ذیل گردد:

رفع خرابی در اسرع وقت

پیشگیری از خرابی زودرس

افزایش طول عمر دستگاهها و تجهیزات و جلوگیری از فرسودگی آنها نگهداری موتورخانه ها

افزایش کارایی و بهره وری و راندمان

کاهش ساعت توقف

کاهش هزینه های بهره برداری

کاهش مصرف قطعات یدکی

پیش بینی میزان و زمان مصرف قطعات

جلوگیری از تکرار و توسعه خرابی

صرفه جویی در نیروی انسانی به علت تقلیل عملیات تعمیراتی

انواع سیستمهای تعمیراتی

روش جایگزینی تجهیزات (پر هزینه و سرمایه بر)

روش تعمیر خرابی(کارکرد بدون تعمیر ماشین تا از کار بیافتد.)

روش تعمیرات پیشگیرانه (پیش بینی و جلوگیری از رخ دادن خرابی ها)

تعمیرات برنامه ای (بازدید و نگهداری منظم،تعویض قطعات،تعمیرات اساسی)

تعمیرات تولیدی(اعمال تعمیرات پیشگیری فقط برای ماشین های مهم و حیاتی،اعمال تعمیرات برنامه ای برای سایر ماشین ها)  نگهداری موتورخانه ها

 

 

 

نگهداری موتورخانه
نگهداری موتورخانه

 

 

 

تکنوفن